Примером подобных мер, направленных на решение сразу двух проблем — жилищной и демографической, кажется должна была стать Москва. Но её опередил Хабаровский край. Пока в Госдуме и Правительстве думают о необходимости возрождения аналога доходных домов, чтобы те, кто не имеет возможности купить собственное жильё могли получить возможность арендовать крышу над головой по доступным ценам, в Хабаровском крае это делают. В прошлом году в 84 квартиры в одной из новостроек отданы под аренду в Комсомольске-на-Амуре. Теперь первый дом по программе «Доступное арендное жильё» сдали в самом Хабаровске.
В жилом комплексе «Начало» на улице Бондаря в микрорайоне «Северный» краевого центра сдан в эксплуатацию первый арендный дом. В «арендном» ЖК 240 квартир с ремонтом и мебелью, платить за них придётся от 8 до 16 тысяч в месяц в месяц в зависимости от площади, что значительно ниже, чем предлагают частники. 1/3 арендной платы субсидируется из федерального бюджета, еще 1/3 — из регионального, арендатор платит всего 1/3 ставки, что составляет примерно четверть суммы среднерыночного уровня. Внутри квартир есть всё: от вешалок и шкафа в прихожей до полноценного кухонного гарнитура в кухне и обеденной зоны в гостиной. «Косметический» ремонт, мебель, сантехника и даже комнатные растения. Как говорится — «заезжай и живи».
Несмотря на то, что квартиры социальные, от коммерческих проектов, тех, что по соседству, они не отличаются. Общий двор, детские площадки и стройматериалы одинаковые.
Губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин отметил, что этот проект станет значимой поддержкой для хабаровчан:
«Уверен, этот проект Минвостокразвития и ДОМ.РФ поможет многим жителям нашего края обрести стабильность и уверенность в завтрашнем дне», — написал в своем телеграм-канале глава региона.
Дольщиком в проекте выступила госкорпорация ДОМ.РФ. Квартиры уже выкуплены и весной начнется передача хозяевам, а это молодые специалисты, работники социальной сферы, оборонно-промышленного комплекса, участники спецоперации.
И. о. заместителя председателя правительства Хабаровского края Алексей Колеватых рассказал, что главный плюс арендного жилья — это, безусловно, низкая стоимость.
Каким образом арендаторы будут платить за благоустроенную крышу над головой меньше сегодняшней рыночной стоимости пояснил начальник управления министерства строительства Хабаровского края Павел Белоглазов:
«От итоговой суммы арендной платы треть субсидирует федерация, треть край, остальное — на плечи арендатора. По рыночной цене — это одна четвёртая рыночной стоимости, это примерно 10 тысяч рублей».
Первыми ключи от квартир уже получили участники СВО, молодые семьи, бюджетники и работники ОПК.
Демешин заявил, что до конца 2027 года в крае собираются построить ещё 2,4 тысячи таких комплексов — это четверть всего плана для Дальнего Востока. Уже начали принимать заявки на такие квартиры и в Хабаровске, и в Комсомольске.
В арендных домах квартиры гражданам будут предоставляться в долгосрочную аренду, которая не будет бить по семейному бюджету. А значит те, кто в них будет жить, обретут уверенность в завтрашнем дне. А это значит, что подобное решение поможет и в демографическом вопросе, ведь семья, которая не беспокоится о том, где будут жить дети, вполне может позволить себе стать многодетной.
Источник: http://argumenti.ru/society/2025/08/964177